Por qué más argentinos hacen negocios inmobiliarios en Paraguay

Asunción, la hacienda de Paraguayse posiciona como un motivo cada vez más atractivo para los desarrolladores que buscan trastornar sus dólares en proyectos inmobiliarios en el exógeno.

“Paraguay es uno de los destinos de inversión inmobiliaria en la región y esto no es casualidad: en los últimos 10 años este país creció a tasas entre 7 y 9%que da cuenta de una economía en ascenso que enmarca Excelente condición tanto para el promotor como para el inversor. Estamos hablando de políticas económicas de largo plazo, estabilidad cambiaria y de precios, una clase media creciente, menor presión fiscal, seguridad jurídica y financiamiento a 20 años. En definitiva, un conjunto de factores que nos dan previsibilidad, que es clave para este negocio”.

Así arranca Federico Gagliardo, director normal de Vitrium Capital, cuando le preguntan por el país vecino, destino de diferentes proyectos de su empresa. Primero, con Mburucuyáa expansión de viviendas multifamiliares más regional comercial en planta herido emplazado en Asunción, con unidades de una recámara desde $68,000 con financiamiento, vendido actualmente al 45% vendido, y ahora con un propagación inminente -realmente inminente, previsto para el 3 de junio-, en la misma ciudad, del que no quiere dar más detalles.

El crecimiento de Asunción explica su atractivo

Hay datos duros que ayudan a describir y explicar la atractivo paraguayo. En el campo de la construcción y promoción inmobiliaria, las inversiones rondan actualmente el 17% del PIB, proyectando un crecimiento del 33% en los próximos abriles. Todo esto específicamente en Suposición.

Actualmente, informan las fuentes, se estima un cargo habitacional de 1 millón de viviendas. Más allá de los números, destacan los desarrolladores, También hay agilidad y predisposición en los trámites para convertir a un argentino en residente.

Paraguay registra 3% de inflación anual, dólar estable, crédito hipotecario y clase media en plataforma

“Después de analizar varios mercados de la región durante más de dos años, entre ellos Perú, Bolivia y Uruguay, además de Miami, decidimos aterrizar en Paraguay por sus condiciones únicas: 3% de inflación anual, dólar estable, crédito hipotecario y clase media en ascenso, entre otros”, dice Ari Milsztejn, titular de Grupo AM de Rosario, quien pisó tierras guaraníes el año pasado con Laurus, un producto que califican de “exclusivo” para “un segmento de mucha demanda”.

Es sobre un edificio de ocho pisos, «en la mejor zona de Asunción»; en concreto, viviendas de uno y dos dormitorios (48 y 73,4 m2 aproximadamente) y parking incluido, con títulos que parten del $95,000.

«También, Se garantiza la entrada y salida de capitales, así como la remesa al exógeno de dividendos, intereses, comisiones y otros conceptos sin restricciones.“, agrega Iván Bergallo, Gerente de Desarrollo de Grupo AM Internacional, volviendo al marco económico que seduce a los desarrolladores.

Y hay más Y muy enfocado al mercado premium. Desde ABV informan que su proyecto, el torres eminentes, Por un lado, la torre terminada para entrega inmediata se vende en un promedio aproximado de US$2.700 el m2. En tanto, la torre 2 dentro del mismo desarrollo se comercializa a aproximadamente u$s2.300 por m2, también en promedio, y entregado en 12 meses. «¿Quiénes compran? Básicamente, paraguayos con alto poder adquisitivo», responde el arquitecto Javier Vilamowski.

Según el director de ABV, adquieren las propiedades para vivir o alquilar. «La renta es alta y en dolares», Subraya Vilamowski, quien informa que el proyecto “es el desarrollo más vendido y más alquilado de Paraguay”.

Mburucuyá ofrece unidades de un dormitorio desde US$68.000 con financiamiento

En esencia, es un expansión de 220 unidades, en 55,000 m2, con departamentos desde 100 m2 en la torre 1 y 70 m2 en la torre 2. La inversión total proyectada en el expansión es $ 70 millones. La marca Armani Casa es la creadora del circunstancia de las torres. Amueblado por Armani Casa«, reza el eslogan.

Aunque la inspección recaiga necesariamente en Asunción -ella es emplazado en una zona estratégica para el Mercosur, relativamente cerca de Buenos Aires-, Montevideo, Córdoba, Rosario, Curitiba, San Pablo, Porto Alegre y Santa Cruz de la Sierra, equidistante entre los océanos, lo que la convierte en una especie de eje de la región-, hay incluso otras ciudades que llaman la atención de empresarios de el sector. Encarnación, por ejemplo, muy cerca de Posadas, alberga varios emprendimientos (muchos barrios cerrados) de firmas misioneras.

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Fuente: iprofesional.com

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